16 czerwca w warszawskim biurze ASB Group odbyło się śniadanie biznesowe poświęcone zagadnieniu service charge w sektorze nieruchomości komercyjnych. Spotkanie „Od umowy do faktury. Service charge w ujęciu prawnym i podatkowym” zostało zorganizowane przez ASB Group we współpracy z kancelarią Argon Legal.
Spotkanie koncentrowało się na zagadnieniach, które na co dzień pojawiają się przy rozliczaniu kosztów eksploatacyjnych w nieruchomościach komercyjnych. Uczestnicy mogli spojrzeć na temat service charge z dwóch perspektyw: prawnej i podatkowej. W trakcie rozmowy podkreślano, że sposób ujęcia tych opłat w umowach najmu, ich późniejsze rozliczanie oraz prawidłowe fakturowanie mają istotne znaczenie zarówno dla właścicieli i zarządców nieruchomości, jak i dla najemców powierzchni komercyjnych.
Część prawna spotkania została przygotowana przez Argon Legal. Omówiono w niej wybrane postanowienia umów najmu, katalog kosztów objętych service charge, modele alokacji kosztów, kwestię shortfall oraz zasady rozliczeń pomiędzy stronami. Szczególną uwagę poświęcono praktycznym zapisom umownym, które mogą ograniczać ryzyka interpretacyjne i ułatwiać późniejsze rozliczenia.
Perspektywę podatkową przedstawiła ASB Group. W tej części spotkania skupiono się na zagadnieniach związanych z VAT, fakturami korygującymi, KSeF oraz mechanizmem podzielonej płatności. Omówione zostały kwestie, które w praktyce mogą mieć znaczenie dla zespołów finansowych, księgowych i podatkowych odpowiedzialnych za prawidłowe dokumentowanie oraz rozliczanie opłat eksploatacyjnych.
W wydarzeniu uczestniczyli przedstawiciele sektora nieruchomości komercyjnych, w tym osoby odpowiedzialne za zarządzanie aktywami, nieruchomościami oraz finansami. Spotkanie było okazją do wymiany doświadczeń i omówienia praktycznych wyzwań, z którymi mierzą się firmy działające na rynku nieruchomości.
Dziękujemy uczestnikom za obecność, aktywny udział w dyskusji oraz podzielenie się perspektywą biznesową. Dziękujemy również kancelarii Argon Legal za współpracę przy organizacji wydarzenia.
