Według money.pl przedsiębiorcy uzyskujący dochody z wynajmu mieszkań płacą 29 razy wyższy podatek niż osoby fizyczne wynajmujące w ramach tzw. najmu prywatnego.
- Zgodnie z doniesieniami medialnymi osoby wynajmujące mieszkania w ramach działalności gospodarczej mają płacić podatek od nieruchomości według stawki obowiązującej dla budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, tj. według stawki 28,78 PLN od metra kwadratowego powierzchni użytkowej.
- Money.pl zapytało MF skąd wynika ta zmiana. Resort tłumaczy, że chodzi o "interpretację przepisu art. 5 ust. 1 pkt ustawy o podatkach i opłatach lokalnych w odniesieniu do pojęcia budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej". Nowe podejście wynika z odpowiedzi na interpelację poselską, która dotyczyła "opodatkowania lokali mieszkalnych stanowiących własność spółki prawa handlowego, której jedną z działalności gospodarczych był wynajem lokali mieszkalnych (w ilości ponad 100)".
- Zdaniem MF "wynajem budynków i lokali mieszkalnych przez podmioty prowadzące działalność gospodarczą stanowi spełnienie przesłanki zajęcia na działalność gospodarczą, gdyż te budynki czy lokale mieszkalne są niezbędne do prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie najmu. Podejście takie dotyczy lokali, które są wynajmowane w ramach prowadzenia działalności gospodarczej. Osoby fizyczne wynajmujące lokale mieszkalne w ramach tzw. najmu prywatnego (niezwiązanego z działalnością gospodarczą) płacą cały czas stawkę podatku przeznaczoną dla lokali mieszkalnych".
- „Podnoszenie podatków odbywa się "tylnymi drzwiami" poprzez interpretację istniejących przepisów. Jeżeli wprowadza się nowe regulacje, to powinno to wynikać ze zmiany litery prawa, z odpowiednim vacatio legis” - mówi Łukasz Bączyk, partner i członek zarządu w ASB Tax.
Zachęcamy do lektury całego artykułu: https://lnkd.in/dybesz6M
