ASB Slovakia asistovala REDSIDE v najväčšej priemyselnej investičnej transakcii roku 2018

7. Január 2019 Slovakia

REDSIDE úspešne ukončila najväčšiu priemyselnú transakciu tohto roku na Slovensku. Prémiová investičná príležitosť vyvolala mimoriadne silný záujem viacerých inštitucionálnych investorov a správcov aktív. Kupujúci, REDSIDE investiční společnost, a.s., aktuálne spravuje investície v hodnote viac ako 500 mil. Eur. Kúpa priemyselného parku v Trenčíne prestavuje pre spoločnosť REDSIDE mimoriadne úspešný vstup na slovenský realitný trh v oblasti industriálnych nehnuteľností.

Rudolf Vřešťál, CFO a člen predstavenstva Redside: „Po mimoriadne úspešnom vybudovaní Podfondu I v rámci štruktúry NOVA Real Estate Fund manažovaného našou spoločnosťou, je Trenčín našou prvou akvizíciou na slovenskom trhu. Pre spoločnosť Redside, je to zároveň prvý krok pri vytváraní nového Podfondu II, zameraného na trh priemyselných a logistických nehnuteľností v regióne strednej a výhodnej Európy. Teší nás, že sme sa stali majiteľom tak unikátnej a technologicky výnimočnej nehnuteľnosti akou priemyselný park v Trenčíne je. Ide o skvelú vlajkovú loď nášho nového industriálneho portfólia v rámci novozaloženého fondu.

„Existujúci realitný Podfond I. prináša investorom možnosť investovať do etablovaného a stabilného portfólia nehnuteľností v hodnote viac než 250 mil. EUR. Portfólio je rovnomerne rozdelené medzi kancelárske budovy triedy A v Prahe a regionálne maloobchodné nákupné parky v Českej republike. Dlhodobé zmluvy s bonitnými nájomcami generujú investorom stabilný ročný výnos cez 7%. Na základe týchto parametrov sme založili nový podfond zameraný na ďalšie realitné odvetvie s cieľom rozšíriť paletu investičných produktov, ktoré chceme ponúknuť našim investorom,“ dodáva Tomáš Berka, Real Estate Fund Manager Redside.

Zuzana Kolárova, výkonná riaditeľka ASB Slovakia: „Teší nás, že sme pri tejto investičnej transakcii mohli asistovať investičnej spoločnosti Redside ako finančný a daňový poradca. Vzhľadom na veľkosť a dôležitosť transakcie, projekt vyžadoval nielen vysokú úroveň odborných znalosti počas due diligence alebo komplexnú znalosť trhu s nehnuteľnosťami, ale rovnako odhodlanie nášho tímu a vášeň preto, čo robíme.“

Priemyselný park v Trenčíne ponúka 120 000 metrov štvorcových ideálnych na špecializovanú čistú ľahkú výrobu, vývoj a výskum v bezkonkurenčnej prvotriednej kvalite. Je situovaný na západnom Slovensku priamo na diaľnici D1, v lokalite, ktorá je považovaná za európsky uzol automobilovej výroby. Nehnuteľnosť disponuje a ťaží z kvalitnej a vysoko nadštandardnej infraštruktúry a výbornou napojenosťou na diaľničnú sieť Európy. Západné Slovensko, ktoré v posledných rokoch získalo pozitívnú reputáciu výrobného uzla regiónu strednej a východnej Európy benefituje zo 6 automobilových výrobcov v rádiuse 150 km (Kia, Hyundai, PSA Peugeot Citroen, Volkswagen, Jaguar Land Rover a Audi). Rovnako ponúka kvalitnú dodávateľskú sieť, približne 250 priemyselných/logistických prémiových nájomcov situovaných naprieč regiónom a rovnako vysoký počet vlastníkov samostatne stojacich priemyselných a logistických nehnuteľností.