ASB Group asistovala ČS nemovitostnímu fondu pri nadobudnutí priemyselného parku Dubnica II na Slovensku

6. December 2019 Slovakia

ASB Group poskytla transakčné služby ČS nemovitostnímu fondu, ktorý spravuje REICO investiční společnost České spořitelny a.s., pri úspešnej akvizícii priemyselného parku v okolí mesta Dubnica nad Váhom. Poradenské služby zahŕňali okrem iného komplexné finančné a daňové due diligence. Hodnota novej akvizície fondu predstavuje približne 9,5 mil. €.

Park Dubnica II je logistické centrum postavené v roku 2018. Nehnuteľnosť sa nachádza v regióne západného Slovenska, ktorý spoločne s bratislavským regiónom sústreďuje 88% industriálnych plôch v krajine. Skladá sa zo skladových, technických a kancelárskych priestorov s celkovou prenajímateľnou plochou 16,6 tisíc m2, pričom celá je už obsadená.

Najväčšími nájomcami priemyselného parku Dubnica II sú obchodný reťazec Lidl a dve subdodávateľské firmy zamerané na automobilový sektor - AAF a LEONI. Spoločnosť AAF sa špecializuje na výrobu zariadení pre filtráciu vzduchu a firma LEONI je dodávateľom energetických riešení v automobilovom priemysle.

"Veľmi si vážime, že sme mohli asistovať investičnej spoločnosti REICO nielen pri tejto akvizícii, ale tiež pri minuloročnej akvizícii prvej fázy priemyselného parku Dubnica. Práca počas finančnej a daňovej due diligence takto významnej transakcie vyžaduje okrem vysokej úrovne odborných znalostí tiež detailné znalosti trhu s nehnuteľnosťami a vysoké nasadenie nášho tímu. Sme radi, keď môžeme byť súčasťou úspechu našich klientov," uvádza Zuzana Kolárová, Managing Director ASB Slovakia, ktorá pri tejto transakcii viedla tím ASB Group.

ČS nemovitostní fond bol založený vo februári 2007 a je najstarším realitným a zároveň najväčším českým podielovým fondom. Je určený najmä konzervatívnym investorom a svojím výnosom má za cieľ sa z dlhodobého pohľadu pohybovať nad úrovňou štátnych dlhopisov. Vo vlastníctve fondu je teraz deväť nehnuteľností v Českej republike, päť na Slovensku a tri v Poľsku.

ASB Group je dynamická poradenská spoločnosť pôsobiaca v regióne CEE. Pre široké spektrum klientov z rôznych odborov poskytuje služby v oblasti zakladania spoločností, účtovníctva, reportingu, daňového poradenstva, trust manažmentu, mzdovej agendy a transakčného poradenstva. Vznikla v roku 2002 a na pobočkách v Prahe, Varšave, Bratislave a Budapešti zamestnáva vyše 250 profesionálov. ASB Group má silný track record v rámci transakčných služieb a to pre rôzne druhy klientov, od realitných investorov, cez stredne veľké výrobné či IT podniky, až po veľké cezhraničné transakcie. ASB Group asistovala pri transakciách hodnotou presahujúcou 1 miliardu eur.