ASB Group asistovala ČS nemovitostnímu fondu při akvizici industriálního parku Dubnica II na Slovensku

6. prosince 2019 Czech Republic

ASB Group poskytla transakční služby ČS nemovitostnímu fondu, který obhospodařuje REICO investiční společnost České spořitelny, a.s., při úspěšné akvizici průmyslového parku v okolí města Dubnica nad Váhom na Slovensku. Poradenské služby zahrnovaly mimo jiné komplexní finanční a daňové due diligence. Hodnota nové akvizice fondu činí přibližně 241 milionů korun (9,5 mil. eur).

Park Dubnica II je logistické centrum postavené v roce 2018. Nemovitost se nachází v regionu západního Slovenska, který společně s bratislavským regionem soustřeďuje 88 % industriálních ploch v zemi. Skládá se ze skladových, technických a kancelářských prostor o celkové pronajímatelné ploše 16,6 tisíc m2, přičemž celá je už obsazena.

Největšími nájemníky průmyslového parku Dubnica II jsou obchodní řetězec Lidl a dvě subdodavatelské firmy zaměřené na automobilový sektor – AAF a LEONI. Společnost AAF se specializuje na výrobu zařízení pro filtraci vzduchu a firma LEONI je dodavatelem energetických řešení v automobilovém průmyslu.

Velmi si vážíme, že jsme mohli asistovat investiční společnosti REICO nejen při této akvizici, ale také při loňské akvizici první fáze průmyslového parku Dubnica. Práce během finanční a daňové due diligence takto významné transakce vyžaduje kromě vysoké úrovně odborných znalostí také detailní znalosti trhu s nemovitostmi a vysoké nasazení našeho týmu. Jsme rádi, když můžeme být součástí úspěchu našich klientů,“ uvádí Zuzana Kolárová, Managing Director ASB Slovakia, která při této transakci vedla tým ASB Group.

ČS nemovitostní fond byl založen v únoru 2007 a je nejstarším realitním a zároveň největším českým podílovým fondem. Je určen zejména konzervativním investorům a svým výnosem má za cíl se z dlouhodobého pohledu pohybovat nad úrovní státních dluhopisů. Ve vlastnictví fondu je nyní devět nemovitostí v České republice, pět na Slovensku a tři v Polsku.

ASB Group je dynamická poradenská společnost působící v regionu CEE. Pro široké spektrum klientů z různých oborů poskytuje služby v oblasti zakládání společností, účetnictví, reportingu, daňového poradenství, trust managementu, mzdové agendy a transakčního poradenství. Vznikla v roce 2002 a na pobočkách v Praze, Varšavě, Bratislavě a Budapešti zaměstnává přes 250 profesionálů. ASB Group má silný track record v rámci transakčních služeb a to pro různé druhy klientů, od realitních investorů, přes středně velké výrobní či IT podniky, až po velké přeshraniční transakce. ASB Group asistovala u transakcí hodnotou přesahující 1 miliardu eur.